首套房贷款利息抵扣个税 首套房贷款利息扣除1000
阿妹
05-26
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我们国家在最新的个税法案中提出首套房贷款利息可以减免个税，这意味着缴纳了个税的并且正在还房贷的人可以申请退回一部分个税，减轻大家的压力，那么政策规定是怎样的呢?
首套房贷款利息抵扣个税规定是怎样?
纳税人本人或配偶使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买住房，发生的首套住房贷款利息支出，在偿还贷款期间，可以按照每年12000元标准定额扣除。经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除。
解读：也就是说按每月1000元的标准予以个税扣除额度。其实每个人的房贷利息有高有低，为什么采用定额而不是限额呢?其实这个利息每月都有变动，且一般情况下前期支出超过扣除限额，后期支出低于扣除限额，如果采用限额来说的算的话，无论是税务局还是纳税人都是一种负担。
注意事项：
【1】首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。纳税人应当留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证备查。
【2】纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。
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