什么样的房子不能贷款 多少年的房子不能贷款了
阿妹
05-26
0次
正常的情况下房子是可以用公积金贷款买的，如果没有公积金也可以像商业银行贷款买房。但也有些特殊的房子是不能贷款的。买房的时候大家还是要注意一下，下面给大家整理一个份不能贷款买的房子。
证件不全的房子
现在房子太多了，不仅有商品房、公产房、企业产房、安置房等等多种类型房屋。尤其是回迁房，因为回迁房一般是要5年才能拿到房产证的，对于这类可能证件不齐全的房屋，都是贷不了款的，去银行申请了也没用。
产权不清的房子
产权不清不仅包括房屋本身共有人较多，存在产权纠纷，或尚未分割清楚的继承房屋，还包括另外两类：一是未满5年的经济适用房。这种房子是不能上市交易的，所以银行也无法取得他项权利证;二是贷款还未还清的房子。因为在房子进行第一次抵押贷款时，银行已经拥有了这所房子的他项权利，所以不能再进行抵押贷款。
不符合银行规定的房子
银行对于抵押贷款的房子是有要求的，比如房龄。通常房龄在20-25年之后就不能申请贷款了，不过也要看银行具体的规定。银行还会对面积等有不同规定，所以小伙伴申请的时候一定要先咨询好申请银行对贷款的要求。
所以各位在申请房屋贷款的时候，以上这些房子类型一定要注意了，如果做购买的房子是类似属于学校等公益类型，已被划入拆迁范围，或者是被列入有重要纪念意义的房子银行都不会予以贷款审批通过的。为了避免麻烦，小伙伴们在购买房屋的时候一定要先咨询清楚。
相关内容
热门资讯
支付宝怎么跨境汇款到香港 操作...
支付宝可为用户提供跨境汇款服务，有朋友想要汇一笔款到香港，不知道支付宝跨境汇款要怎么操作，那么支付宝...
农村信用社转账限额设置 多种修...
通常情况下农村信用社进行转账交易都是有额度限制的，使用个人网上银行转账单次最高限额为5万元，单日最高...
怎么取消和包自动充话费 取消步...
最近几年，微信和支付宝这种第三方支付手段受到了大众的欢迎。随着用户越来越多，支付宝和微信也推出的超多...
邮政挂号信怎么查 查询步骤详解
每次申请信用卡后，银行都会通过挂号信的形式将卡片寄给申请人。而根据这个邮政挂号信是可以进行查询物流信...
市盈率显示亏损是什么意思 这是...
市盈率是一个判断股价是否过高的重要指标之一，一般来说，当市盈率的数值过大，那么回调的风险越大，且股价...
银行电子账户怎么开通 具体情况...
银行电子账户就相当于是一种虚拟账户，开通电子账户之后是没有实体卡片的，只有一个账号。用户可以通过该账...
工商银行限额怎么改 有多种更改...
尽管银行的一类卡账户是没有交易限额的，但是也有不少用户为了克制自己的消费欲望，合理支配收入，都是会对...
中国人民银行征信中心怎么查个人...
个人征信影响贷款、信用卡审批，任职资格审查，员工录用等事项，对个人信用生活的作用不可估量。有朋友想要...
基金跌破多少退市 基金退市条件
尽管基金投资的风险是要小于股票投资的，但是近段时间以来，基金的行情也并不乐观，不少投资者持有的基金更...
个人所得税专项附加扣除子女教育...
家中有尚在受教育的子女，纳税人可以申报专项附加扣除，享受每个子女每月1000元的教育支出定额扣除，那...