如果取消物业,消防谁管,卫生谁扫,水电供应有问题谁修?
滴滴
11-23
0

这个些问题很好解决。

一、自来水主管路归自来水公司。小区内的自来水主管路归自来水公司,进入住户的自来水管路,自家承担。居委会可以帮忙联系维修单位。包括下水。

二、房屋维修归房产局。

房屋维修费我们买房时,已经交了一笔不菲房屋维修基金,这笔钱就是房屋维修用的。小的问题维修住户自己维修。

三、卫生处理

小区内的卫生处理很好解决,居委会招聘清扫人员,费用由全体小区业主承担,用多少收多少。垃圾清运归政府环卫处,因为我们都交了垃圾清运处理费。

四、电梯维修

由居委会联系有资质的电梯维修单位进行维修。费用由每个单元业主承担。一楼不用电梯可以不收取电梯维修费。也可以没乘坐一次电梯,收一次钱作为电梯的维修基金。以后的电梯维修,就从维修基金里出。

五、电气线路的维修。

进户线归供电局,楼道灯归房产局下设一个亮化公司,(我们城市是这样,每年30元)。室内归住户个人。

六、安全保障

由居委会出面雇佣保安,费用由全体小区业主,与业主委员会协商。用多少收多少。

这些问题解决了,完全可以取消物业。

个人观点,欢迎评论区留言讨论,敬请关注。

其他网友回答:

你真是杞人忧天。失火了打个电话消防队就来了。卫生天天有人打扫。每年给社区交卫生费。如果漏水了供水公司立马来堵漏。电由供电公司管理网上缴费方便快捷。燃气由燃气公司供气。暖气由供暖公司负责居民去银行缴费。小车随便停先来后到。小区没有围墙四通八达出行方便。住了怎么多年从未发生过治安案件。每年除了30元的卫生费没有其他费用。居民安居乐业。据说卫生费要调点价每户每年60元。就一个字。好。我们小区可是没有物业。从2004年到现在。

其他网友回答:

经过深思,我也赞同取消物业管理,为什么呢?很简单,不能让小区成为“不法之地”,“三不管地带”。很多小区乱象必须得到整治。小区公共区域产生费用由业主均摊,不按时缴纳,直接上黑名单。小区公共区域的垃圾,大都是因为小区业主自己乱扔的,取消物业后,就应该由社区管理,每天社区保洁执法人员发现乱扔垃圾的,直接罚款。占用消防通道的,消防部门直接罚款,要求立即整改。车辆乱停乱放的,交警直接拖走罚款。水电费不按时缴纳,供水供电部门直接停水停电,收取滞纳金。噪音扰民的,辖区派出所一律按法规该罚的,该抓的抓。侵占公共区域,强拆加罚款。装修必须请有资质的公司,乱装修的,一律要求复原并处罚金。养宠物的,在公共区域拉屎拉尿,城管抓到直接罚款,要求清理干净并公示。不牵绳的,城管直接抓走。楼上漏水的,不要瞎比比,半个月必须处理好,赔偿楼下损失,不然房管所直接罚款,让其进黑名单。出入小区必须带好各类证件,忘记带证件的,要做好登记才能出入小区。乘坐电梯不遵守规则的,发现一次警告,再犯罚款。我想这就是大家渴望的取消物业之后的和谐井然有序的小区。还有什么乱象请大家补充。

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哈哈

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