大连房价即将大规模下跌，炒房客纷纷离开了大连的楼市，因为大连的经济动力虽然充足，可是大连也存在很多的问题，大连位于东北地区，东北地区的天气比较寒冷，很多东北人都不愿意呆在东北，他们更喜欢其他的城市，特别是北上广，这些城市的吸引力更加充足。

很多东北人都会离开东北前往这些城市挣钱，如果他们想继续留在大连的话，那么他们一定是非常热爱东北的，如果自己不喜欢东北这些地方，那么他们就会在其他地方买房子。所以大连的房价很有可能会下跌，因为大家都不在大连买房子了，买房子的人少了，那么买房子的人就会更少了。

因为大家买房子都是买涨不买跌，所以现在想买房子的朋友还是需要多想一想的，如果自己手里的房子一旦下跌了该怎么办？现在买房子未来如果下跌了又该怎么办，这是值得思考的问题。

我是土哥，如果我的回答能给你带来一些帮助，请支持我一下，关注一下。

首先我先正面回答你，大连的房价不会暴跌的。大连是一个人口净流入的城市，也是东北唯一一个人口净流入的城市。所以来的人多了就得需要买房子，有购买力，房价怎么可能会跌呢？

当然现在大连的房子越来越多。但是对于买房子的人说，谁都想买新房子，好房子对于那些老房子可能会有下跌的可能的。

我先说一下大连的优点吧，大连是一个计划单列市，风景优美，依山傍海，是一个旅游城市，气候宜人，适合人类居住，从天时地利的角度看，大连的房价不会跌，因为谁都想去气候好的地方。

另一方面大连的GDP排行，东北靠前经济发展虽然这几年有所下降，但是总体还算是可以的，因此吸引着很多人来大连投资创业。

所以我认为正常情况下大连的房价不会暴跌的，偶尔有个小波动还是有可能的，但是暴跌的可能性几乎为0。

我可以肯定的告诉你，大连房价一定会暴跌的！只有东北内蒙的外地人喜欢移民大连，南方人不习惯大连的春天和冬天太冷.如今东北人民即使有背景的族群也把目标转向经济好的几个大城市了，大连现在遍地是冷冷清清的店铺，以前的开发区工厂也已经建满了房子，外资工厂迁走的迁走转型的转型.满大街都是白色的卡罗拉网约车.再就是送外卖的.商场里偶尔能看到几个喘气儿的.唯一有点生机的就靠吃老本的几处旅游打卡点在夏季带动一下旅游经济.目前大连唯一做的就是继续把新建楼盘的泡沫吹大......你品，你仔细品......

不会，国家经济支柱，房地产未来发展前景不动摇是必然！大连，地理位置优越！是小日本想的头疼的宜居城市！大连房价在全国范围内处于高低，显而易见！虽说城市消费指数过高，但购买力还是空前的！因为，在大连置业的不单单是大连本地人，主角还是外地人！在他们看来，大连房价，空间巨大！和一线城市相比，大连房价不贵！升值潜力无限！也变向的把大连本地的购房人，逼得亚历山大，这是真的！看看大连优越地脚的豪宅，有几个真正的大连人居住呢？吉林，黑龙江，甚至韩国人，都是进军大连的大部队，大方阵！

可以这么说：大连的房价近期会上涨，远期会波动，不存在暴跌的可能。

首先，要明白多大程度算暴跌。鄙人认为，一套楼盘，如果平均卖价2万一平，几年后，因为各种原因，跌到1万一平了，这种程度的降价才可称之为“暴跌”。如果一套房子卖价2万一平，过几年卖1万8一平这个不能算暴跌，只能算小幅度下跌。我国有个城市确实因为炒房客的存在发生过房价暴跌的情况，这个城市就是鄂尔多斯。鄂尔多斯在炒房客到来后房价达到过8000一平，后来，炒房客撤走，降到了3000一平。可问题是鄂尔多斯是几线城市？能和大连比么？鄂尔多斯这样的情况才叫房价暴跌。

其次，大连的房子想要下跌还是比较困难的。大连是二线城市，是整个东北地区为数不多的人口流入城市，国家二线城市，东北经济名列前茅的城市。虽然，大连的经济发展情况相比其它二线城市并不乐观，但是，大连依然是来自辽吉黑的人的首选落脚城市，尤其是那些没有能力去北上广深和南方某些城市发展的人，大连是这些人不错的选择。一个城市，人口维持在六七百万，但是，还有很多待开发的地方，不过，因为地形的问题，开发的成本较高，房价是不可能出现暴跌的，顶多会出现小幅度震荡就不错了。

第三，大连的自然环境和气候都是无与伦比的，这点连很多经济发达的城市都比不了。有不少南方游客最喜欢夏天来大连避暑，也有的外地人因为喜欢大连的气候直接把家安在大连。这样下去，大连的房价也不可能暴跌。

最后，房价暴跌，与房子相关的行业也不会允许，第一个就是银行，大连的房价真的暴跌了他们怎么办？

所以，综上所述，大连的房价不存在暴跌的可能，但是，小幅振荡绝对会有的。当然了，近期想在大连买房要小心二手房，这样的房子存在下跌的可能，但是，也很难出现房价暴跌的情况。

大连买房子，买现房不买期房，这样什么都有保证，能买清水房，不买精装修房，猫腻太多，一平成本也就700-800元，硬是说上千的成本！而且只要是木质材料或是带胶的就带甲醛！甲醛测试仪，不要太相信！甲醛在27℃才挥发，对儿童健康尤其不利！房子面积90多平，买小3室，不买大2室，功能性和利用率更高！五明户型，家里即明亮，又透气！卫生间，要明卫不要暗卫，敞亮又干爽，可以把晦气通通带走！南北向，大连的夏天，基本不用开空调！

未来的大连中山区不再是中心，它确是这座城市的发源地，那时候没有地，住宅只能建山边上了！现在西拓北进，新机场建好后，北站新机场，形成新的大连交通枢纽圈，大连市中心必然北移！西拓北进是趋势！新交通枢纽，大型就业工业区，都在北面！！！

大连房价，7-8月份大概率回落，不会大跌！两极分化会比较明显！一个物价高工资低，吸引人才只排到40的城市，房价未来不具有支撑力度！除非，直辖市或是大力发展经济，引进好企业。

首先你要知道房价背后的经济支撑。这把手有多大。日本的地产经纪被美国捅破之后，日本的社会动荡有多大。房价一倒，物价会飞涨，股市暴跌，建材市场，家具家电生产企业跟着倒，银行贷款要不回，亏空，物价飞涨，有多少家庭要破裂，暴力事件增加，社会不稳定，这么大的窟窿国家买单，钱怎么来，纳税人因为房贷活不下去，国家没有税款怎么补贴，一个人平均房贷上百万，13亿人，怎么算？所以小范围调节可能，大面积降可能要等等，等到国家找到合适的替代，可能会很便宜，但你要等。买房不是想买就能买，是给有能力的人准备的，能力差点，国家也会给你各种福利房源。努力吧骚年，别天天梦着天上掉馅饼。

我觉得大规模下降短时间内应该不会发生，政府银行开发商都不会让房地产短时间内大幅度下跌，这样会发生很多问题，大概率会维持或者小幅度上涨。

回答是否定。因为大连在全国同级别的城市中大连房价处于低价位，大连气候景色宜人，她三面环海有山有水地理位置优越，是东北三省房地产之王，大连市新的升级版马上要上演，几条大道几条地铁通车，还有海底隧道通车，全国最大的新机场正在抓紧建设，大连这么多优势房价必涨无疑，大连的未来发展前景是美好的。

应该会

应该会跌吧。大连没有核心的经济产业。本来旅游业可以做的挺好，但是全搞房地产了，乌烟瘴气。看看大连的商场，就知道大连的经济现在多冷清，没有经济，只有房价，老百姓被掏空了，不敢消费。这些年的大连无论经济环境都败落了。物价高，房价高，收入低，对人才也失去了吸引力。