毛坯房验房怎么验收

滴滴

12-01

0次

很多人在购买房屋的时候会选择购买毛坯房，可以自己进行装修，但是毛坯房应该要怎么验收呢?下面就和小编一起来看看吧！

1、防盗门

查看防盗门有无划痕，变形，门是否能够关闭严实，锁具好坏，锁闭状态、有无漏装螺丝、门扇是否有缝隙，扇与框的结合情况，密封条有无缺失。

2、窗户

窗户玻璃有无严重划伤，密封条有无脱落，双层玻璃之间有无杂物水珠，密封胶是否打的严实，防护栏高度和安装是否牢固，窗户扇与窗框关闭是否严实。

3、地暖

检查地暖和暖气片系统前端五金配件是否缺失，螺栓安装是否松动，压力表是否有稳压值，暖气片有无等电位链接线。

4、墙地面

查验墙地面的平整度、垂直度、有无大的裂缝，有无空鼓，有无爆灰，起砂，平整度要用2米靠尺和塞尺误差掌握着4mm,有无大不规则裂缝。

5、强弱电

检查网线电话线有线电视是否到位，穿线管有无护口，箱内电插排相序，配电箱有无标识，电源线径，空调16A插座,漏电保护是否起作用。

6、卫生间

查看卫生间烟道是否通畅，墙面有无空鼓，阴阳角是否垂直，下水管道是否破损，等电位线有无链接，阻火圈安装情况，有无防水，蓄水试验。

7、厨房

查看排气烟道是否通畅，墙面有无空鼓，阴阳角是否垂直，下水管道是否破损，等电位线有无链接，阻火圈安装情况，有无防水，燃气管道安装情况。

8、房屋顶板

查看顶板有无空鼓，爆灰，起皮。

9、室内净高度

检查五个点净高有无偏差，结合地面平整度进行核实。

以上就是毛坯房验收需要的注意地方，验收时应细心仔细查验，避免遗漏。