散水算建筑面积吗

滴滴

12-03

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大家在购买过程中，会听到不同类型的面积，例如建筑面积。那么，散水算建筑面积吗?购买面积需要注意什么呢?

散水算建筑面积吗

一般来说是不算的，因为所谓的建筑面积包含的只有各个楼层水平总面积，例如使用面积、结构面积等，而散水则不被计入此面积中。另外，按照建筑面积计算相关规定来讲的话，它所指的就是勒脚以上面，至于散水是属于勒脚之外的，所以是不属于建筑面积，无需被计入到里面。

购买面积注意事项

1、大家在买房子的时候，首先需要注意的就是面积问题，而这方面需在购买之前，就需对房子的具体结构图进行了解。尤其是房子最大的面积出入是多少方面，必须与销售人员了解清楚。

2、在购买房子的过程中，有一部分人容易被房地产商给欺骗，而其中最主要的就是在公摊面积方面。也就是说销售人员会说房子面积被公摊占的稍微多一点，而对于这种情况很多人都是处于无力反驳的状态中，所以必须要注意。

3、现在有很多房地产商为了提高销售量，会在出售房屋的时候，推出所谓的赠送面积。例如给一个阁楼，或是多一块的地方等等，从表面来看好像是获得了额外面积。但实际上这些面积，只要具体的看一下，就会知道设计本身就有的，根本就不存在赠送不赠送的。

4、买房子过程中，对于面积方面的疑问必须要及时进行了解，尤其是在签合同的时候，里面全部的面积都必须要标注清楚，其中还包括赠送的面积。

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