2018年长沙住房公积金贷款条件有哪些

阿妹

05-26

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　　2018年长沙住房公积金贷款条件有哪些?长沙住房公积金贷款额度有多少?长沙住房公积金贷款流程是怎样?

　　一、2018年长沙住房公积金贷款条件

　　长沙市已正式实施新政策的内容，详情如下：

　　1、具有城镇常住户口或者其他有效居留身份;

　　2、正常缴存住房公积金满一年以上,且住房公积金账户余额应达到襄樊住房公积金管理中心规定的额度;

　　3、购买自住普通住房且能提供符合法律规定的购房合同或协议;

　　4、已付首期房款额占所购住房总价的比例不低于30℅(含30%，下同)，低收入家庭购买自住性住房，首付款比例不低于20%;

　　5、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

　　6、襄樊住房公积金管理中心依法规定的其它条件。

　　二、长沙住房公积金贷款额度

　　新政贷款额度变化(已实施)

　　现行中：个人住房贷款最高额度由50万元调整为60万元

　　1.一手房贷款额度与期限

　　期限：30年

　　额度：60万

　　2 .购房最低首先比例

　　最低首付款比例为20%;购买第二套普通自住房最低首付款比例为30%

　　3.公积金贷款利率

　　现行住房公积金贷款期限1-5年，年利率为 3.5 %，贷款期限6-30年，年利率为 4.0%;

　　第二次申请公积金贷款的利率，按同期公积金贷款利率的1.1倍执行。

　　三、长沙住房公积金贷款流程

　　现行中：取消申请公积金贷款过程中办理贷款保险、公证、评估等多项费用。

　　第一步：申请人要向中心提交申请资料。

　　第二步：相关部门进行初审，复审，审批的过程，如果，不符合则返回给申请人重新递交。如果符合则进行下一步。

　　第三步：签订借款，抵押合同，全程担保审批。

　　第四步：银行复核。

　　第五步：抵押登记

　　第六步：发放贷款。

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