调盘是什么意思 房产分析技巧之一
阿妹
05-26
0次
清盘我们知道是什么意思，它代表着某住宅楼盘已经全部卖光了。那么在房地产市场中我们所说的调盘是什么意思呢?
调盘是什么意思？
调盘就是所谓的调研楼盘，因而我们能从调盘的过程中深度了解项目的地理属性、产品属性和市场属性。调盘可以让我们更加深入地了解该楼盘的基本情况，然后将其告诉客户。这样的操作本质上和股票的调研区别不大，都是全方位多层次地去了解一个产品的基本情况，然后做出相应的报告。
一般情况下，调盘我们需要准备三个方面的资料：
【1】地理属性：地理属性一般主要就是项目楼盘在市的位置，在区域的位置，与城市节点的距离，与交通枢纽的位置，还有它的配套设施等等。
【2】产品属性：这个就是该土地使用证、房产证、房子面积、学位情况怎么样等问题。
【3】市场属性：就是说目前市面上的房子价格怎么样，自家产品有哪些市场优势等等。
综上所述，这就是调盘所要准备的东西。
上一篇：a轮b轮c轮天使轮区别 详情如下
相关内容
热门资讯
支付宝怎么跨境汇款到香港 操作...
支付宝可为用户提供跨境汇款服务，有朋友想要汇一笔款到香港，不知道支付宝跨境汇款要怎么操作，那么支付宝...
农村信用社转账限额设置 多种修...
通常情况下农村信用社进行转账交易都是有额度限制的，使用个人网上银行转账单次最高限额为5万元，单日最高...
怎么取消和包自动充话费 取消步...
最近几年，微信和支付宝这种第三方支付手段受到了大众的欢迎。随着用户越来越多，支付宝和微信也推出的超多...
邮政挂号信怎么查 查询步骤详解
每次申请信用卡后，银行都会通过挂号信的形式将卡片寄给申请人。而根据这个邮政挂号信是可以进行查询物流信...
市盈率显示亏损是什么意思 这是...
市盈率是一个判断股价是否过高的重要指标之一，一般来说，当市盈率的数值过大，那么回调的风险越大，且股价...
银行电子账户怎么开通 具体情况...
银行电子账户就相当于是一种虚拟账户，开通电子账户之后是没有实体卡片的，只有一个账号。用户可以通过该账...
工商银行限额怎么改 有多种更改...
尽管银行的一类卡账户是没有交易限额的，但是也有不少用户为了克制自己的消费欲望，合理支配收入，都是会对...
个税年度汇算清缴怎么算 为你详...
自2021年3月1日起，2020年度的个税年度汇算清缴已经开始，需要进行年度汇算清缴的纳税人可以进行...
中国人民银行征信中心怎么查个人...
个人征信影响贷款、信用卡审批，任职资格审查，员工录用等事项，对个人信用生活的作用不可估量。有朋友想要...
基金跌破多少退市 基金退市条件
尽管基金投资的风险是要小于股票投资的，但是近段时间以来，基金的行情也并不乐观，不少投资者持有的基金更...