房产备案是什么意思？房产备案需要多长时间？

阿吉

07-04

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[摘要] 买房子比买一般商品要困难得多。大家在买房的时候，应该了解一下整个购房过程中需要涉及到的事情。有些事情如果事先不知道的话，在处理的时候就会陷入一种状态，所以特别容易遇到问题。有些朋友在办理房产备案时遇到了问题，今天就来了解一下。

买房子比平时要困难得多。买房的时候，应该了解整个购房过程中需要涉及到的所有事情。有些事情如果你事先不知道，在处理的时候就会处于一种无知的状态。，所以特别容易遇到问题。有的朋友在办理房产备案时遇到了问题，那么今天我们就来了解一下房产备案是什么意思？房产备案需要多长时间？

房产备案是什么意思？

房屋向房管局备案的方式是指：一手商品房的房地产开发商到房管局将原登记在其名下的预售商品房变更为已售商品房，并购房者的信息也存档在房管局。所出售的商品房已登记在买方名下。这是房管局备案程序。

房产备案需要多长时间？

1.如果是在线签订合同，则立即签订合同并提交备案。一般情况下，审批需要3至5天。如果是纸质合同，则要看开发商提交备案的时间，一般是一周左右。

2.商品房买卖合同备案是房屋交易过程中的重要环节。房屋买卖合同备案是指买卖双方签订购房合同后30日内，开发商应当向房屋管理局申请商品房销售合同或者商品房预售合同备案。

3、房地产开发项目取得《商品房预售（售）证》和预登记通知书后，自与购房人签订《商品房销售合同》之日起30日内，房地产开发公司将向项目辖区提交报告。房地产交易管理部门办理商品房预售合同备案手续。

4、房地产登记部门视购房人提供的材料是否齐全，可在7个工作日内办理房屋登记备案手续。对符合合同备案条件的，房地产登记部门应当在《商品房销售合同》上加盖商品房预售合同备案专用章注记。购房者可通过市房地产市场信息网查询公告。

上述内容对于不动产备案意味着什么？提交房地产记录需要多长时间？房产交易是一件耗时的事情。虽然大家都希望自己能够尽快办完手续，搬进新房，但是担心很多事情是没有用的，因为他们需要离开。过程中大家需要做好的就是保证办理业务时不出现任何差错。

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