领土和土地所有权是两个概念，不能混淆。

外国人或者外国政府或组织能否在土地私有制的国家购买土地，从而成为土地的所有者？大部分私有制国家都是允许的。比如太平洋岛国瑙鲁，就曾经以政府名义在澳大利亚购买一片土地，修建大楼。这是为了防止全球变暖之后，海平面上升导致岛屿沉没，所以预先安排了一个避难场所。不过可能会有一些限制。有些国家对于外国投资者，会要求他寻找一个本国的担保人。当出现经济纠纷的时候，如果外国投资者一走了之，由本国担保人承担相应的经济责任。因为担保人要承担风险，所以寻找这样的担保人并不容易，而且要付出一定的经济成本。这就是一种隐性限制。

购买土地之后，并没有实现领土的变更。外国人或者外国政府或组织本质上只是一个产权人，依然要接受所在国政府的管理。

领土买卖在历史上曾经发生过，但是主要发生在殖民时代。现代社会要再发生这样的事件，是几乎不可能的。比如，美国的国土面积有1/3以上是通过购买的方式获得的。美国中部的路易斯安那地区，其实不仅限于现在的路易斯安那州，是从法国人手里买下来的。美国的阿拉斯加州，是从沙俄手中买下来的。这些地区原本就是他们抢来的殖民地，由于统治能力不足，入不敷出，所以干脆就卖给别人，还可以换一笔钱。现在殖民地已经非常少了。各个国家对领土非常看重，主动出售领土的行为是几乎不可能再发生的。

先简单介绍一下英国在莫斯科的大使馆，英国在莫斯科的大使馆，就在克里姆林宫对面。在克里姆林宫生活区的大楼里（其实也没几层:)，顺便朝窗外一撇，就可以看到米字旗高高飘扬。

曾经有一位苏联的老领导，对此很反感。几次派人劝英国人，希望能换个地方重新建大使馆，但英国人就是不干。

说起来话长，英国人在莫斯科的大使馆，还是在沙皇时期，英国政府从一位俄罗斯商人手里买来的房子，后面才改造成为大使馆的。只要到莫斯科去旅游，看克里姆林宫的时候，基本上都会见到河对岸的米字旗高高飘扬。英国人还真的有点损，把他们的米字旗挂的比较高。

这就是一个比较出名的，现在还能看得到的，卖地给外国政府的例子。

可以。

但是土地买卖不影响土地所属国家的主权。

中国改革开放初期，允许外资在中国投资办企业时就有过这样的争论，保守的观念就觉得这是不是成了旧中国的租界，而改革派的观点是，外国人在中国投资，租用土地，是遵循中国的法律规定，不影响中国的主权。

国外允许土地买卖的，也是如此。即便中国人在美国购买了一块土地，即便是中国政府去购买了，也只能遵守美国的法律。而不意味着这块土地成为中国的领土，在那里实行中国的法律，受中国政府的行政管辖，而只能作为一个普通的土地所有者受美国法律的约束，受美国政府的行政管辖。

这个题目其实严重误导了人们的思维，题目如果换成，外国人可以到美国等国家买私人土地吗就好回答了，当然是可以的，买了之后也是要接受本国法律约束的，并不是说你买了干啥事都可以。

请分清:自然土地与国家领土之间的差别。前者通过买卖私人即可占有;后者必须通过战争才可获得。不言而喻，结果有谁将买卖的自然土地转售它国，都会被这个国家政府以叛国罪名义抓起来枪决。所以，公民个人反对政府可以(对政策不满);但是，反对自己的国家不行，这叫做叛国罪，必被国家所杀。从人道的角度说来，前者只关涉个人利益;而后者则关涉到国家公民全体之生死。