一梯一户电梯间是属于自己的吗

滴滴

12-03

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很多人在买房的时候，对于各类型面积都是比较关注的。那么，一梯一户电梯间是属于自己的吗?房屋面积有哪些分类呢?

一梯一户电梯间是属于自己的吗

不是，它属于公摊面积，作为业主来说可以使用，但是此区域的产权面积是不属于业主拥有的。对于这类型的房子，它带有的公摊面积相对来说会比较大，表面看起来好像不是非常划算，但是整体算下来性价比还是比较高的。

房屋面积有哪些分类

1、建筑面积

所谓的房屋建筑面积，它所指的是房屋外墙以上各层外围水平投影面积，还有阳台、地下室、室外楼梯等各个区域，层高2米2米以上的永久性建筑。

2、使用面积

使用面积指的是房屋住宅中，可供使用的空间面积的净面积之和，在计算的时候，需按照房屋内墙面水平投影面积来进行计算。

3、套内面积

有的开发商房屋在销售的时候，会按套内面积来销售的，这类计价方式对业主和开发商都是比较有利，不容易产生纠纷。房屋套内面积有套内使用面积、墙体面积和阳台建筑面积。

4、公摊面积

开发商一般都会按建筑面积来计算房价，其中就包含了公摊面积的，指产权人共同分摊在共有建筑面积中的面积。产权按文件或协议规定执行，无产权分割文件或协议的按照相关房屋建筑面来分摊。

5、实测面积

实测面积又称竣工面积，指的房屋竣工后由专业的测绘单位去现场测量得出的房屋面积实测数据。

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