契税计入税金及附加吗

03-20

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契税不计入税金及附加。契税是计入相关资产的成本，比如：房屋计入固定资产等，不计入税金及附加。

新“税金及附加”科目核算内容有：消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等相关税费，营业税金及附加不包括契税。

税金和其附加税费是属于流转税种的，而契税是属于财产税种的。企业按规定计算交纳的契税，借记“固定资产”、“无形资产”、“管理费用”等科目，贷记“银行存款”科目。因此，契税不属税金附加税费。

对于房地产开发企业，其取得土地使用权所发生的支出，包括其缴纳的契税，应当计入开发成本。对于企业承受房屋所有权所缴纳的契税，不管是有偿取得还是无偿取得，按规定都应当计入固定资产价值。

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