小产权房能买吗？有不动产权证吗？
阿妹
05-26
0次
现在买房的压力越来越大了，房价越来越高，但有人就发现，小产权房便宜许多，就准备退而求其次，购买小产权房，但实际上，小产权房是有很多弊端的，之所以便宜，是因为这一类房是在集体土地上建造的，由于土地没有通过正常渠道出让，所以不能办理房产证和不动产权证。
而我们都知道，没有不动产权证，在进行商业操作的时候，是会受到很大的限制的，比如说不能抵押贷款，不能上市交易，更别说拆迁补偿了，因为拆迁补偿是根据不动产权证进行的，如果没有的话，可能一点儿钱都收不到。
同时，房屋过户的时候，不动产权证是必不可少的，没有的话是不能正常过户的，这个交易行为就很难受到法律的保护，更有甚者，会出现一房多卖的情况，很容易被骗。
即便是房子到手了，属于你了，也还有一个很重要的问题，那就是续期，普通商品房产权期限是70年，到期可以免费续期，但没有不动产权证的房子，根本不知道产权在哪儿，年限是多久，是没办法续期的。
相关内容
热门资讯
支付宝怎么跨境汇款到香港 操作...
支付宝可为用户提供跨境汇款服务，有朋友想要汇一笔款到香港，不知道支付宝跨境汇款要怎么操作，那么支付宝...
农村信用社转账限额设置 多种修...
通常情况下农村信用社进行转账交易都是有额度限制的，使用个人网上银行转账单次最高限额为5万元，单日最高...
怎么取消和包自动充话费 取消步...
最近几年，微信和支付宝这种第三方支付手段受到了大众的欢迎。随着用户越来越多，支付宝和微信也推出的超多...
邮政挂号信怎么查 查询步骤详解
每次申请信用卡后，银行都会通过挂号信的形式将卡片寄给申请人。而根据这个邮政挂号信是可以进行查询物流信...
市盈率显示亏损是什么意思 这是...
市盈率是一个判断股价是否过高的重要指标之一，一般来说，当市盈率的数值过大，那么回调的风险越大，且股价...
银行电子账户怎么开通 具体情况...
银行电子账户就相当于是一种虚拟账户，开通电子账户之后是没有实体卡片的，只有一个账号。用户可以通过该账...
工商银行限额怎么改 有多种更改...
尽管银行的一类卡账户是没有交易限额的，但是也有不少用户为了克制自己的消费欲望，合理支配收入，都是会对...
个税年度汇算清缴怎么算 为你详...
自2021年3月1日起，2020年度的个税年度汇算清缴已经开始，需要进行年度汇算清缴的纳税人可以进行...
中国人民银行征信中心怎么查个人...
个人征信影响贷款、信用卡审批，任职资格审查，员工录用等事项，对个人信用生活的作用不可估量。有朋友想要...
基金跌破多少退市 基金退市条件
尽管基金投资的风险是要小于股票投资的，但是近段时间以来，基金的行情也并不乐观，不少投资者持有的基金更...