房产证上加名字要多少钱 分两种情况讨论
阿妹
05-26
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现在仅靠一个人是很难买房的，因此少不了多方出资的情况。如果出资人或因为其他原因需要在房产证上加名字，那么在房产证上加名字要多少钱呢?一起来了解下吧!
房产证上加名字要多少钱?
一、婚姻或直系血缘关系
没有贷款的情况下，一般几百元的手续费就可以了，手续费明细：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
有贷款的情况下，需要先去银行办理抵押变更手续，具体办理要求请咨询贷款行，存在银行不同意加名的情况。除了加名手续费，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
二、无婚姻或无直系血源关系
无婚姻或无直系血源关系在房产证上加名字，将视为房屋买卖，需要缴纳交易税费。明细如下：
【1】每平方米2.5元交易费;
【2】发证不满5年，5.5%的营业税加1%个人收入调节税，满5年则不需要。
【3】万分之5的印花税;
【4】4本合同，每本约5元。
【5】男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
【6】产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
以上即为对“房产证上加名字要多少钱”的解答，希望对你有所帮助。
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